PIC POEC - CQP négociateur immobilier - Chalon-sur-Saône (71)

Objectifs

• Effectuer une veille sur le marché immobilier pour disposer des informations pertinentes et actualisées.
• Réaliser la pige immobilière sur un secteur géographique défini.
• Proposer des recommandations pour l’élaboration du plan commercial de l’agence immobilière.
• Prise de RDV avec le vendeur, pour estimer le bien dans un cadre légal. 
• Évaluer une première estimation par différentes méthodes.
• Justifier l’avis de valeur rédigé de façon adaptée à des éventuelles situations de handicap.
• Connaissance des différents types de mandats. 
• Rédaction des mandats. 
• Constituer le dossier de vente.
• Réalisation de la fiche commerciale pour la mise en vente du bien en utilisant différents supports. 
• Accueillir le client acquéreur, détecter son besoin. 
• Recherche du bien immobilier adapté aux besoins de l'acquéreur. 
• Planifier  et conduire les visites  en s’assurant de l’accessibilité pour un acquéreur en situation de handicap.
• Constituer le dossier de vente et conseiller l'acquéreur sur son offre d'achat. 
• Présenter l’offre d’achat au vendeur. 
• Recueillir l’adhésion du client vendeur à l’offre d’achat et constituer l'offre d'achat.
• Accompagner l'acquéreur dans le compromis de vente jusqu'à la réitération de la vente définitive en planifiant le RDV chez le notaire. 

Contenu de la formation

• BC1 - M1 : Prospection de biens immobiliers et fonciers dans un secteur géographique donné selon les orientations fixées par la direction"
• BC1 - M2 : Participation à l'estimation d'un bien immobilier et/ou foncier en lien avec la direction de l'agence immobilière
• BC1 - M3 : Prise d'un mandat immobilier en tenant compte des orientations de l'agence immobilière
• BC1 - M4 : Promotion commerciale du bien immobilier et/ou foncier avec la direction de l'agence immobilière

• BC2 - M1 : Accueil et prise en charge du client acquéreur au sein de l'agence immobilière
• BC2 - M2 : Recueil et analyse de la demander du client acquéreur avec la Direction de l'agence immobilière
• BC2 - M3 : Sélection et présentation des biens immobiliers et fonciers pouvant correspondre au projet du client acquéreur
• BC2 - M4 : Planification et visite des biens immobiliers et/ou fonciers auprès du client acquéreur

• BC3 - M1 : Conseil pour l'achat des biens immobiliers et ou fonciers en vue de l'élaboration d'une promesse d'achat avec le client acquéreur
• "BC3 - M2 : Proposition de l'offre d'achat du bien immobilier au client vendeur"
• BC3 - M3 : Préparation administrative de l'avant contrat relative à la transaction commerciale entre les deux parties
• BC3 - M4 : Accompagnement des clients et suivi de l'avant contrat jusqu'à la réitération de la vente

Résultats attendus de la formation

Certification(s)

• CQP négociateur immobilier
• Certification active
• Niveau de sortie : Niveau BAC, BAC Pro, BP
• Certificateur : Comité des organisations patronales des professions immobilières