PIC POEC - CQP négociateur immobilier - Dijon (21)

Objectifs

• Effectuer une veille sur le marché visé
• Réaliser la pige immobilière sur un secteur géographique défini
• Proposer des recommandations pour l’élaboration du plan commercial de l’agence immobilière
• S'assurer du bon mode de communication en lien avec d’éventuels restrictions du potentiel handicap et recueillir toutes les données du bien immobilier
• Évaluer une première estimation du bien
• Justifier l’avis de valeur
• Expliquer les avantages et les inconvénients des différents mandats et rédiger le mandant
• Constituer le dossier de vente
• Rédiger une proposition de fiche commerciale et d’annonce du bien à vendre et la diffuser sur différents canaux
• Accueillir le client acquéreur et analyser son besoin
• Sélectionner et présenter des biens immobiliers
• Planifier la visite, en prenant rdv avec le client puis la conduire
• Présenter un dossier de vente
• Aider l'acquéreur dans sa proposition d'offre d'achat
• Présenter l’offre d’achat au vendeur et recueillir son adhésion
• Constituer le dossier administratif du bien en vente
• Rédiger l'avant contrat
• Effectuer l'intermédiation entre l'acquéreur et le vendeur jusqu'à la réïtération de la vente définitive. 

Contenu de la formation

MODULE 1 : Développer la prise de mandat de biens immobiliers et fonciers
Prospection de biens immobiliers et fonciers dans un secteur géographique donné selon les orientations fixées par la direction
Participation à l’estimation d’un bien immobilier et/ou foncier
Prise d’un mandat immobilier
Participation à la promotion commerciale du bien immobilier et/ foncier

MODULE 2 : Accompagner le client acquéreur pour identifier les biens immobiliers et fonciers à acheter
Accueil et prise en charge du client acquéreur
Recueil et analyse de la demande du client acquéreur
Sélection et présentation des biens immobiliers et fonciers
Planification et visite de biens immobiliers

MODULE 3 : Effectuer l’intermédiation pour la contractualiser l’acte de vente du bien immobilier et/ou foncier
Conseil pour l'achat des biens immobiliers et ou fonciers en vue de l'élaboration d'une promesse d'achat avec le client acquéreur
Proposition de l'offre d'achat du bien immobilier au client vendeur
Préparation administrative de l'avant contrat relative à la transaction commerciale entre les deux parties
Accompagnement des clients et suivi de l'avant contrat jusqu'à la réitération de la vente

MODULE TRANSVERSAL
Accueil & Intégration
Bilans intermédiaire et final
Technique de recherche de stage
Introduction au secteur de l’immobilier/Loi Hoguet
Compétences numériques

Certification(s)

• CQP négociateur immobilier
• Certification active
• Niveau de sortie : Niveau 4 - Niveau BAC, BAC Pro, BP
• Certificateur : Comité des organisations patronales des professions immobilières